【自衛官限定】退官後のススメ

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セミナー窓口：045-277-7502

退官後のススメ

令和6年　直近の出展スケジュール

海上自衛隊横須賀基地

10月23日（水）1000～1600
海上自衛隊船越基地
10月15日（火）1000～1600
陸上自衛隊武山駐屯地
10月30日（水）1000～1600
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なぜ今、資産運用を始めるべきなのか？

近年、資産運用という言葉を頻繁に耳にします。

それは、なぜか。
資産運用が必要な時代になったからです。

年金不安や増税といった問題により、
「自分の老後は自分で守る」ことが求められています。

「自衛官のための、退官後のススメ。」
をプレゼント！

なぜマンション投資が自衛官に選ばれているのか。
この一冊を読めば理解いただけるはず！

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こんな不安を抱えていませんか？

これは、実際に自衛官のオーナー様たちが
抱えていた悩みの一部です。
皆さんも共感するのではないでしょうか。

定年が早い

会社員に比べて定年が早い。
再任用されたとしても、給料が下がる。

転勤・出張が多い

転勤や出張が多く、ずっと官舎住まい。
退官後の家賃が心配だな…。

共済の利率が下がった

頼りにしていた、防衛省共済組合貯金。
最近では利率が減ってしまった。

手間をかけたくない

とにかく時間がない。
変動を気にせず仕事に支障ない運用は？

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そんな皆様にピッタリな運用があります。

それが…
マンション投資です！

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メリットしかない投資商品はありません。
リスクに対してメリットが上回る商品を選びましょう。

マンション投資で得られる効果

年金+アルファ

マンション投資では、
始めから貸す目的でマンションを購入します。
第三者が住むため、月々のローンを家賃収入で、
ある程度相殺することが可能となります。

また、ローン完済を退官時に合わせることで、
無借金のマンションという資産と家賃収入を、
退官後に得ることができるのです。

それが…
【老後の年金＋α 】となります！！

生命保険

不動産のローンを組む際、金利の中に、
団体信用生命保険という保険が含まれています。
この保険は購入者に万が一のことがあった場合、
残っているローンが全額返済されるというもの。

結果、奥様やお子様といったご遺族に、
無借金のマンションと家賃収入を残せるのです。

それが…
【生命保険の代わり】となります！！

相続税対策

2015年の税制改正により、
相続税の課税対象者が増加しました。

現金や預金・有価証券は、
そのままの額が相続財産の評価額となりますが、
不動産は土地と建物に分けて計算されます。

その評価とは建物の場合で約50％、
土地の場合は公示価格の約80％となります。
マンション投資のように建物を人に貸すことで、
更に評価額の30％が控除可能となります。

結果、現金に比べ約1/3の評価となるのです。

それが…
【相続税対策】となります！！